1.20樓市焦點:LPR連續9個月不變!荔灣葵蓬村舊改招標!

2021-01-20 09:24:19
來源: 廣州買樓

一、LPR連續9個月不變:1年期3.85%,5年期4.65% 二、荔灣葵蓬村、黃埔黃登村舊改招標 三、168米!珠城“星球大廈”地塊控規曝光! 四、天河發文!嚴禁中介哄抬房價!違者追責! 五、黃埔區有軌電車5號線一期工程計劃5月底開工 六、多寶路及耀華大街保護利用規劃通過 大笪地地塊調為醫療衛生用地

  一、LPR連續9個月不變:1年期3.85%,5年期4.65%

  1月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2021年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

  貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價,由全國銀行間同業拆借中心計算得出,為銀行貸款提供定價參考。目前,LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

  據悉,從2020年5月起,LPR未有變動。

  LPR保持平穩不變動,這表明央行認為,目前利率基本面與經濟復蘇曲線相適配,短期市場利率水平有望保持動態平衡,要避免過度寬松的貨幣政策,以穩定房地產市場預期。

  二、荔灣葵蓬村、黃埔黃登村舊改招標

  1月19日,荔灣區茶滘街葵蓬股份合作經濟聯合社再發布招標文件。

  根據招標文件,廣州市荔灣區茶滘街葵蓬村總用地面積129.45公頃,其中集體用地120.55公頃,國有用地8.90公頃,改造范圍內總建筑面積108萬平方米。

  本項目改造投資總金額依然為111億元,復建安置資金約89億元,最終改造成本以項目實施方案批復為準。

  除了荔灣葵蓬村,黃埔長嶺街黃登社區舊村改造項目也發布了公開引入合作企業公告。

  黃登社區舊村改造項目用地位于黃登社區中部,東至廣汕公路,西南鄰木強水庫,北至廣河高速,改造范圍面積約23公頃,改造后復建建筑總量約為37萬㎡。

三、168米!珠城“星球大廈”地塊控規曝光!

  @廣州樓市發布【168米!珠城“星球大廈”地塊控規曝光!新增微型幼兒園!】珠江新城“星球大廈”地塊要入市了?

  昨天,廣州市規劃和自然資源局公布了天河區珠江新城A4-3地塊控制性詳細規劃調整。建筑高度上調至168米,增加社區議事廳、微型幼兒園及5G基站……

  本次調整地塊位于珠江新城西北角,黃埔大道與華夏路的交叉口,臨近地鐵13號線花城廣場北站。

  西接為保利克洛維,南邊靠廣州市婦幼兒童醫院醫療中心,東望花城廣場商圈,屬于珠江新城核心地帶,可謂執掌繁華。

  四、天河發文!嚴禁中介哄抬房價!違者追責!

  今天,廣州市政府發布了一封“關于嚴厲打擊哄抬房價等擾亂市場秩序行為的提醒信”。

  針對個別中介從業人員大肆鼓吹、誘導剛需的購房人盡快買房,炒作市場預期的行為,市住建和園林局給出了三點鄭重提醒:

  1、重申“堅持房子是用來住的,不是用來炒”的定位。

  2、凡房地產中介機構及從業人員參與惡意炒作、哄抬房價,散布虛假房源、虛假廣告、虛假銷售消息的,將追究其法律責任。

  3、各房地產中介機構不得配合或協助業主以明顯高于市場價方式掛牌,不得配合或協助業主以非正常方式頻繁調整已掛牌的房產出售價格。

  五、黃埔區有軌電車5號線一期工程計劃5月底開工

  近日,廣州市生態環境局黃埔區分局對《黃埔區有軌電車5號線一期工程(地鐵鎮龍西-玉巖路)環境影響報告書》予以受理,并將受理情況予以公示。根據環評影響報告書的內容,該項目總投資約30億元,項目計劃于2021年5月底開工,2024年5月底開通試運營。

  黃埔區有軌電車5號線一期工程(地鐵鎮龍西-玉巖路)項目,起于地鐵鎮龍西站(含),止于玉巖路站,線路長14.41km。一期共設車站5 座,平均站間距3.637km,其中最大站間距7.489km(地鐵鎮龍西-永安大道),最小站間距0.777km(永和隧道南-玉巖路),一期工程新建一段一場,在線路南部設永和車輛段,接永和隧道南站。于華峰路設永豐停車場,接軌永安大道站。

  六、多寶路及耀華大街保護利用規劃通過 大笪地地塊調為醫療衛生用地

  在日前召開的2021年廣州市文管和名城委第一次會議上,廣州市規劃和自然資源局組織編制的西關核心區兩大歷史文化街區——多寶路和耀華大街歷史文化街區保護利用規劃獲得通過。規劃提出,在保護歷史文化街區的真實歷史信息和歷史風貌的前提下,活化利用歷史文化遺產,提升地區活力。

  多寶路歷史文化街區以多寶路為主干,鄰近上下九步行街,在寶華路周邊聚集了順記冰室、陳添記、寶華面店等傳統老字號。而耀華大街則居住過抗日名將蔡廷鍇、南海橫江名門黃詠雩等知名人士。

  據悉,這兩個歷史文化街區,均留下了眾多歷史文化遺產。其中,多寶街區范圍內保護對象包括,物質文化遺產要素98處,非物質文化遺產要素7項。物質文化遺產中包括不可移動文物6處,歷史建筑10處、傳統風貌建筑5處、傳統風貌建筑線索39處,以及麻石街巷16條等。

  耀華大街街區范圍內保護對象包括,物質文化遺產要素80處,非物質文化遺產要素5項。物質文化遺產中包括不可移動文物1處、歷史建筑20處、傳統風貌建筑1處、傳統風貌建筑線索16處,以及麻石街巷21條等。

(責任編輯:hefu_admin.)

文內說明

以上所涉面積數均為建筑面積。

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