南沙黃閣板塊新盤價格瘋狂拉漲,小透明要逆襲?

2020-11-09 11:06:17
來源: 房王

  最近,南沙黃閣板塊的全新大盤南沙十里方圓正式開放了銷售中心,有消息透露,其吹風價去到了2.5-2.7萬/㎡!

  無獨有偶,另一個即將上市的項目,保利南沙天匯,吹風價最高也去到了2.8萬/㎡!

  黃閣新房房價不一直都在2萬出頭嗎?這是要奔3萬去了?!

  板塊舊改大盤爆發,四大項目亮相搶市

  此次吹風價逼近3萬的樓盤南沙十里方圓,正是黃閣舊改的大盤之一。

  今年,黃閣鎮大塘村、烏洲村、大井村、亭角村、坦尾村等項目已經成功招商,全部要拆遷改造。

  黃閣鎮改造范圍示意圖

  大概算了一下,五條村改造面積超過178公頃。

  另一方面,土地供應猛增。

  今年以來黃閣鎮已經出讓6地塊,是南沙今年重倉賣地的頭號區域,加上各舊改項目,已經吸引萬科、保利、金科、方圓、南投、鳳凰傳媒、佳兆業、時代等大牌房企布局,未來兩三年或將擠掉靈山島,成為南沙樓市供貨第一大板塊。

  進入四季度,不少項目已陸續亮相。

  黃閣板塊樓盤分布

  截圖來源房王地圖找房

  南沙十里方圓:吹風價逼近3萬/㎡

  10月31日,方圓大井村的舊改大盤——南沙十里方圓開放了營銷中心和樣板間。

  項目分為三期開發,首推1期預計推出3棟和4棟,戶型涵蓋建面79、89、99㎡三至四房,N+1戶型設計,預計售價25000-27000元/㎡。

  南沙十里方圓,是方圓在廣州打造的一個大盤級別的十里方圓系列產品,建筑面積達156萬㎡,自帶約20萬㎡商業配套。

項目鳥瞰圖

  同時,項目規劃有3所幼兒園,并計劃引進名校廣鐵一中、廣鐵一?。ň唧w以官方公布為準)。

  有名校加助,難怪房價有開到近3萬的底氣了。

  南沙十里方圓156萬㎡東方人居智慧大城

  樓盤動態:南沙十里方圓南沙萬達廣場展廳已于10月1日正式對外開放,預計10月底開放銷售中心。項目首推建面79-99㎡三/四房產品,具體開盤時間與價格待定。>>詳細信息

南沙十里方圓效果圖

南沙十里方圓效果圖【全部圖片(3)張 戶型圖 樣板間 實景圖

  樓盤售價:待定

  樓盤地址:南沙廬前山南路與黃閣大道交匯處(該區在售樓盤)

  項目介紹:南沙·十里方圓,是方圓集團在廣州打造的一個大盤級別的十里方圓系列產品,項目位于黃閣大道南主干道旁,雙山環繞,南臨大山乸森林公園,西接廬前山,東至麒麟新城三期??傉嫉孛娣e86萬方,建筑面積156萬方,涵蓋住宅/公寓/寫字樓/幼兒園/小學中學/古村落/嶺南風情街等全方位業態,打造城市綜合體東方人居大城。
項目總...>>詳細信息

  交通狀況:4號線黃閣站

文內說明

以上所涉面積數均為建筑面積。

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